"해상풍력 계약, 어떤 게 나한테 딱 맞을까? 쉽게 풀어본 가이드"
안녕! 요즘 해상풍력 발전사업이 뜨겁게 주목받고 있지? 근데 이 사업을 시작하려면 계약 형태부터 골라야 하는데, 그게 또 만만치 않아. 프로젝트마다 다르고, 위험은 어떻게 나눌 건지, 또 누가 뭘 좋아하는지에 따라 선택이 달라지거든. 오늘은 이 복잡한 계약 이야기, careet 스타일로 최대한 쉽게 풀어볼게. FIDIC부터 맞춤형 계약까지 주요 옵션들 훑어보고, 어떤 상황에 뭐가 맞는지까지 챙겨줄 테니 끝까지 따라와봐!
주요 계약 형태, 뭐가 뭔지 알아보자
1.
FIDIC 계약: 해외에서도 통하는 기본템
•
뭐야 이게? 국제적으로 유명한 건설 계약 양식! 특히 개발사들이 좋아해. Red Book, Yellow Book, Silver Book 같은 다양한 버전이 있어서 프로젝트에 따라 골라 쓸 수 있어.
•
Yellow Book: 설계부터 시공까지 시공사가 맡는 스타일. 위험도 적당히 나눠져서 균형감 있지.
•
Silver Book (EPC/턴키): 설계, 조달, 시공까지 시공사가 통째로 책임지는 형태. 개발사는 부담 덜고 편해져.
•
좋은 점: 전 세계에서 쓰니까 믿음직하고, 체계적인 관리도 가능해.
•
아쉬운 점: 해상 환경에 딱 맞는 조항은 없어서 수정이 좀 필요해. 시공사한테 부담이 쏠릴 수도 있고.
2.
LOGIC 계약: 바다 전문가 느낌 물씬
•
뭐야 이게? 영국 북해 유전에서 시작된 계약. 해상 작업에 특화돼서 보증이나 면책 같은 조항이 잘 담겨 있어.
•
좋은 점: 바다에서 일어나는 위험과 책임을 깔끔하게 정리해줘.
•
아쉬운 점: 복잡한 프로젝트엔 약간 부족할 수 있고, 해상풍력에 맞게 또 손봐야 해.
3.
BIMCO 계약: 운송과 설치의 베스트 프렌드
•
뭐야 이게? 해운 업계에서 만든 계약인데, 요즘 해상풍력 터빈 운송·설치용으로도 확장 중이야.
•
좋은 점: 해상 운송 관련 법률이나 관행 잘 반영돼 있어.
•
아쉬운 점: 발전소 건설 전체를 커버하긴 좀 약해.
4.
IMCA 계약: 공정함이 핵심
•
뭐야 이게? 해양 건설 전문가들이 만든 최신 계약. 위험을 공평하게 나누고, 선박 가용성이나 성능 기준 같은 실용적인 조항이 돋보여.
•
좋은 점: 해상풍력 특성 잘 살렸고, 공정한 분배에 신경 썼어.
•
아쉬운 점: 아직 시장에서 자리 잡았는지 두고 봐야 해.
5.
맞춤형 계약: 나만의 맞춤옷 같은 선택
•
뭐야 이게? 표준 대신 프로젝트에 딱 맞춰 새로 쓰는 계약.
•
좋은 점: 내 프로젝트에 최적화할 수 있어.
•
아쉬운 점: 시간과 돈 더 들고, 해석이 애매해질 수도.
어떤 계약 고를까? 기준이 뭐야?
계약 고르는 건 마치 나한테 맞는 옷 찾는 거랑 비슷해. 상황마다 다르니까 몇 가지 기준 챙겨보자:
•
위험 어떻게 나눌까? 내가 위험 덜 지고 싶으면 턴키 계약, 시공사랑 나눠 갖고 싶으면 설계-시공 계약 어때?
•
프로젝트 크기와 복잡도: 단순하면 표준 계약으로 충분한데, 크고 복잡하면 맞춤형이 나을지도.
•
경험치 체크: 해상풍력 처음 해보면 턴키로 시공사한테 맡기는 게 편해.
•
돈줄 조건: 은행이나 투자자가 요구하는 조건도 계약에 반영돼야 해.
•
바다 환경: 날씨나 조건이 불확실하면 LOGIC이나 맞춤형으로 위험 명확히 정리하는 게 좋아.
•
법률 환경: 나라마다 규제 다르니까 그거 잘 맞춰야 해.
요즘 트렌드와 앞으로는?
최근엔 해상풍력 프로젝트가 점점 커지고 복잡해지면서, EPCI(설계-조달-시공-설치) 하나로 다 하기보단 주요 패키지별로 나눠서 T&I(운송·설치) 계약 같이 여러 개 쓰는 추세야. 표준 계약도 수정 많이 하고 있지. FIDIC도 곧 해상풍력 전용 계약서를 낼 계획이라니, 앞으로 선택지도 더 늘어날 거야.
어때, 좀 감 잡혔어? 네 프로젝트에 맞는 계약이 궁금하면 더 구체적으로 물어봐. 나만의 스타일로 딱 맞춰줄게!